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Condo commercial, Saint-Jérôme
1089 Rue Melançon J7Z7N6 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
# Centris :24036664
+11
À LOUER
24 $ / mois
Description
Dans un centre commercial au coin de 2 artères achalandées: 2 bureaux professionnels privés à louer dans une unité privative d'une copropriété commerciale. L'unité privative est partagée avec un bureau de services comptables. Les 2 bureaux privés à louer totalisent 265 pieds carrés et les aires communes ayant une superficie de 300 pieds carrés comprennent une salle d'attente, une salle d'eau, une salle mécanique et un corridor). Grand stationnement sur le site.
Sommaire
MLS #
24036664
Type
Condo commercial
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
566 pi² (52.59 m²)
Terrain
Année
1993
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Condo commercial |
| Année de construction | 1993 |
| Superficie habitable | 566 pi² (52.59 m²) |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Enseigne |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
AutreÉcoles primaires et secondaires Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'usage du locataire est sujet à l'approbation du Bailleur.
La date d'échéance du bail ne devra pas dépasser le 31 août 2027.
Le loyer de base fera l'objet d'une augmentation basée sur l'Indice des prix à la consommation (IPC) pour la région du Grand-Montréal (selon Statistiques Canada) pour les 12 mois précédant la date anniversaire du bail, avec un minimum de 3 %.
Le locataire devra fournir une caution personnelle pour garantir le paiement du loyer.
Une enquête de crédit sera effectuée par le bailleur, à ses frais, et devra être à son entière satisfaction et sera une condition à toute promesse de location.
Le locataire sera responsable de payer sa part proportionnelle des frais d'énergie (électricité et gaz, le cas échéant) et de l'entretien ménager de son local.
Un dépôt de sécurité sera exigé et sera une condition à toute promesse de location.
Il y a des clauses d'exclusivités sur le site.
Le locataire devra s'engager à respecter les règlements de la copropriété.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Loyer de base seulement.
Exclusions
Le loyer additionnel est estimé à 9.33 $ par pied carré et comprend la quote-part des taxes scolaires et municipales, des assurances du bâtiment, du déneigement, de l'entretien des espaces verts, le tout sera plus amplement détaillé au bail à intervenir, TPS et TVQ en sus.
Taxes annuelles et dépenses
Location
1089 Rue Melançon J7Z7N6 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
À LOUER
24 $ / mois
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Courtiers inscripteurs
Isabelle Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gilles Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Condo commercial à louer, Saint-Jérôme
LOCALISATION
1089 Rue Melançon J7Z7N6 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
