Home | Listing | Royal LePage Partenaire
Bungalow, Saint-Alphonse-Rodriguez
1122 Rue Principale J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :25667989
+37
FOR SALE
$249,900 CAD
Description
Overview
MLS #
25667989
Type
Bungalow
Rooms
5 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
656 sq ft (60.90 m²)
Land
12 464 sq ft
(1 157.90 m²)
Year Built
1988
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1988 |
| Dimensions |
24 x 26 feet 7.32 x 7.92 meters Irregular |
| Living area | 656 sq ft (60.90 m²) |
| Windows |
Wood PVC |
| Basement |
Unfinished Low (less than 6 feet) Separate entrance Crawl space |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Concrete block |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
12 464 sq ft (1 157.90 m²) |
| Lot dimensions |
31.69 x 0.00 meters 104 x 0 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| Zoning |
Commercial Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.5x11.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.4x9.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.1x4.9 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.3x8.6 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.3x8.0 P | Flexible floor coverings |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Distinctive features |
Street corner |
| Proximity |
Daycare centre Park - green area Elementary school |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Ici, on n'achète pas les rénovations de quelqu'un d'autre. On achète l'occasion de créer son chez-soi, à son goût, au coeur du village!
Bienvenue au 1122 rue Principale à Saint-Alphonse-Rodriguez, un petit plain-pied qui ne cherche pas à prétendre être ce qu'il n'est pas. Oui, certaines rénovations et une mise au goût du jour sont à prévoir. Mais derrière son décor d'une autre époque se trouve une maison à la configuration simple, une base intéressante et surtout... un emplacement difficile à reproduire.
Construite en 1988, la propriété propose 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon de bonnes dimensions pour une maison de ce format. Son terrain de plus de 12 000 pi² apporte un bel espace extérieur et une intimité appréciable, même en plein coeur du village. Autre avantage important : la propriété est déjà desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.
Mais la véritable vedette ici, c'est le mode de vie.
Imaginez pouvoir laisser la voiture à la maison et partir à pied chercher quelques emplettes, prendre un café, aller au parc avec les enfants ou simplement profiter de la vie du village. Épicerie, salaison, dépanneur, pharmacie, caisse populaire, magasin Variété 343 de l'autre coté de la rue, restaurants, café, parc, école primaire, CPE et bibliothèque : une grande partie du quotidien se trouve à proximité.
Et lorsque vient le temps de décrocher? La plage municipale est à environ 10 minutes de marche. Voilà une façon plutôt agréable de terminer une journée d'été!
Cette maison s'adresse à l'acheteur qui voit le potentiel avant le décor : premiers acheteurs souhaitant entrer sur le marché, bricoleurs à la recherche d'un projet raisonnable, personne seule, couple ou acheteur désirant une propriété compacte et facile à entretenir.
Pas besoin d'une immense maison pour BIEN VIVRE. Parfois, le bon emplacement, un terrain intéressant et une maison que l'on peut transformer à son image valent beaucoup plus que des pieds carrés.
À 249 900 $, voici une occasion de devenir propriétaire à Saint-Alphonse-Rodriguez et d'investir progressivement dans votre maison plutôt que de payer pour les choix de rénovation des autres.
Un petit plain-pied. Un vrai potentiel. Et le village comme voisin.
Textez-moi, contactez-moi pour une visite des lieux;
STÉPHANE LOYER | 450-898-3338 | votrecourtier@stephaneloyer.ca
Bien hâte de vous présenter cette maison et d'entendre votre vision pour la mise à jour de la propriété !
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 117,000
-
Lot assessment 2026
$ 15,400
-
Total
$ 132,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,275
-
Taxes scolaires 2026
$ 74
Location
1122 Rue Principale J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
FOR SALE
$249,900 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Stéphane Loyer
Residential Real Estate Broker
Bungalow for sale, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCATION
1122 Rue Principale J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
