Duplex
1176 1178 Rg de la Rivière N., Saint-Lin/Laurentides J5M 1Y7
$899,000 CAD
MLS: 18318466
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Floors
- 2
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1977
- Living area
- NA
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.13 x 17.74 meters
30 x 58 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur ayant un projet spécifique en tête. Duplex isolé construit en 1977, comprenant deux logements (4½ et 6½) qui seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, permettant une occupation immédiate ou une réorganisation complète selon vos besoins.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 126 719 pieds carrés en zonage agricole, la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, bordée par la rivière l'Achigan et sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Possibilité de projet de fermette, culture, écurie ou autres usages permis, sous réserve des vérifications diligentes par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Le bâtiment principal repose sur une fondation en béton coulé, avec sous-sol de plus de 6 pieds partiellement aménagé et accès direct au garage attaché et chauffé. Chauffage électrique et au bois avec foyer au bois. Approvisionnement en eau par puits et installation septique avec fosse et champ d'épuration. Toiture partiellement refaite (section bardeaux 2020 et section membrane élastomère 2014).
À l'arrière du terrain se trouve un imposant bâtiment secondaire d'environ 100 pieds par 30 pieds. Cette structure offre une superficie impressionnante pouvant servir de garage supplémentaire, atelier mécanique, espace d'entreposage, machinerie agricole, projet artisanal ou autre usage selon les besoins de l'acheteur (à valider selon la réglementation applicable).
Une propriété offrant espace, liberté et polyvalence dans un cadre naturel privilégié.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Single width - Siding
- Brick
Stone - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Landscaping
- Patio
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Agricultural
Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access River
No neighbours in the back
Waterfront River - Proximity
- Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 11.1x8.6 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 13.11x17.1 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 11.11x4.11 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 12.2x11.8 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 12.2x9.7 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 15.9x13 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 7.1x6.1 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Washroom | 3x8 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Den | 8.1x14.11 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Basement | Family room | 27.2x13.6 P | Linoleum |
| LOGEMENT | Basement | Home office | 6.6x11.4 P | Linoleum |
| LOGEMENT | Basement | Laundry room | 10.9x6.1 P | Linoleum |
| LOGEMENT | Basement | Walk-in closet | 5.3x8 P | Linoleum |
| LOGEMENT | Basement | Bathroom | 10.6x5.10 P | Concrete |
| LOGEMENT | Basement | Workshop | 26x19 P | Concrete |
| LOGEMENT | 2nd floor | Kitchen | 13x8 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Dining room | 13x9 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 11x14.9 P | Parquetry |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 9.10x9.5 P | Parquetry |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 10.11x6.11 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 13.5x17.4 P | Parquetry |
| LOGEMENT | 2nd floor | Storage | 19.4x5.2 P | Other |
| LOGEMENT | 2nd floor | Storage | 19.4x5.2 P | Other |
| LOGEMENT | 2nd floor | Hallway | 7.7x6.6 P | Parquetry |
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 4x4 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustres, luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, plafonniers ventilateur, plafonnier, hottes de cuisinière, machine pour filtrer l'eau, machine à eau, réservoir à eau chaude et support à téléviseur dans la chambre principale du logement du haut.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $120,600
- Building
- $507,300
- Total
- $627,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,797
- School taxes 2025
- $396
- Total
- $4,193
Property photos
1176 1178 Rg de la Rivière N., Saint-Lin/Laurentides J5M 1Y7 · MLS 18318466
