Duplex
1176 1178 Rg de la Rivière N., Saint-Lin/Laurentides J5M 1Y7
899 000 $ CAD
MLS: 18318466
Courtiers inscripteurs
Description
Duplex isolé sur immense terrain boisé de 126 719 pc en zone agricole, bordé par la rivière l'Achigan et sans voisin à l'arrière. Les deux logements seront libres pour l'acheteur, offrant une flexibilité totale. Garage attaché, sous-sol partiellement aménagé et chauffage bois/électricité. À l'arrière, impressionnant bâtiment secondaire d'environ 100 x 30 pieds, idéal pour garage, atelier ou entreposage. Une propriété polyvalente au potentiel remarquable.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 2
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1977
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.13 x 17.74 mètres
30 x 58 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur ayant un projet spécifique en tête. Duplex isolé construit en 1977, comprenant deux logements (4½ et 6½) qui seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, permettant une occupation immédiate ou une réorganisation complète selon vos besoins.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 126 719 pieds carrés en zonage agricole, la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, bordée par la rivière l'Achigan et sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Possibilité de projet de fermette, culture, écurie ou autres usages permis, sous réserve des vérifications diligentes par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Le bâtiment principal repose sur une fondation en béton coulé, avec sous-sol de plus de 6 pieds partiellement aménagé et accès direct au garage attaché et chauffé. Chauffage électrique et au bois avec foyer au bois. Approvisionnement en eau par puits et installation septique avec fosse et champ d'épuration. Toiture partiellement refaite (section bardeaux 2020 et section membrane élastomère 2014).
À l'arrière du terrain se trouve un imposant bâtiment secondaire d'environ 100 pieds par 30 pieds. Cette structure offre une superficie impressionnante pouvant servir de garage supplémentaire, atelier mécanique, espace d'entreposage, machinerie agricole, projet artisanal ou autre usage selon les besoins de l'acheteur (à valider selon la réglementation applicable).
Une propriété offrant espace, liberté et polyvalence dans un cadre naturel privilégié.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Rivière - Proximité
- Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x8.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x17.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.11x4.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x11.8 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x9.7 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x13 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.1x6.1 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3x8 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Boudoir | 8.1x14.11 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 27.2x13.6 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 6.6x11.4 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 10.9x6.1 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 5.3x8 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 10.6x5.10 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Atelier | 26x19 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 13x8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 13x9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x14.9 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x9.5 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.11x6.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 13.5x17.4 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Rangement | 19.4x5.2 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Rangement | 19.4x5.2 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 7.7x6.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x4 P | Céramique |
Inclusions
Lustres, luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, plafonniers ventilateur, plafonnier, hottes de cuisinière, machine pour filtrer l'eau, machine à eau, réservoir à eau chaude et support à téléviseur dans la chambre principale du logement du haut.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 120 600 $
- Bâtiment
- 507 300 $
- Total
- 627 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 797 $
- Taxes scolaires 2025
- 396 $
- Total
- 4 193 $
Photos de la propriété
1176 1178 Rg de la Rivière N., Saint-Lin/Laurentides J5M 1Y7 · MLS 18318466
