Terrain
121 Route du Lac-Rond S., Montcalm J0T 2V0
195 000 $ CAD
MLS: 25764595
Courtier inscripteur
Description
Bord de l'eau navigable à Montcalm - Opportunité rare ! Terrain de 1956,5 m2 situé directement sur le lac Rod, relié au lac Beaven pour près de 4 km2 navigables. Le lot comprend actuellement une maison à démolir, offrant un fort potentiel pour un projet futur dans un environnement naturel recherché. Vue exceptionnelle, emplacement paisible et accès rapide aux activités de plein air. À seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont-Tremblant. Produit destiné à acheteur averti. Possibilité d'acquérir la maison adjacente soit le 117, route du Lac-Rond Sud (Voir Centris 18087328).
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 21 060 pi²
(1 956,50 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 51.45 x 50.51 mètres
169 x 166 pieds
Addenda
Bord de l'eau navigable à Montcalm - Opportunité rare ! Terrain de 1956,5 m2 situé directement sur le lac Rond, relié au lac Beaven pour près de 4 km2 navigables. Le lot comprend actuellement une maison à démolir, offrant un fort potentiel pour un projet futur dans un environnement naturel recherché. Fosse septique neuve 2023 pour résidence de 2 chambres déjà en place. Le terrain accueille également le champ d'épuration de la propriété adjacente située au 117, route du Lac-Rond Sud. Vue exceptionnelle, emplacement paisible et accès rapide aux activités de plein air. À seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont-Tremblant. Produit destiné à acheteur averti. Possibilité d'acquérir la maison adjacente (Voir Centris 18087328).
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Bordé par l'eau Lac
Navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Golf
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Inclusions
Aucune
Exclusions
Tout ce qui est sur le terrain à l'exception de la maison à démolir.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 118 700 $
- Bâtiment
- 21 800 $
- Total
- 140 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 864 $
- Taxes scolaires 2026
- 91 $
- Total
- 955 $
Photos de la propriété
121 Route du Lac-Rond S., Montcalm J0T 2V0 · MLS 25764595
