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Duplex, Saint-Jean-de-Matha
21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière
# Centris :21416228
+20
À VENDRE
494 000 $ CAD
Description
Duplex entièrement loué situé sur un terrain de plus de 32 000 pi² au coeur de Saint-Jean-de-Matha. Deux logements répartis sur deux étages : un 5 ½ avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes ainsi qu'un 4 ½ avec 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs rénovations récentes aux cuisines et salles de bains, comptoir de quartz, portes d'armoires sur mesure, puits artésien, installation septique conforme pour 5 chambres, deux cabanons et remise offrant plusieurs possibilités. Une propriété qui conjugue revenus, espace et qualité de vie dans un environnement quatre saisons. Venez apprécier ce qu'elle a à offrir.
Sommaire
MLS #
21416228
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
2 933 pc
Terrain
20 043 pi²
(1 862.10 m²)
Année
1992
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1992 |
| Dimensions |
10.41 x 14.66 mètres 34 x 48 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 933 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain-Douche Douche indépendante |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Bardeaux de cèdre Pierre Vinyle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
20 043 pi² (1 862.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
56.48 x 61.52 mètres 185 x 202 pieds |
| Topographie |
Escarpé Plat |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x12.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x6.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.9x13.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.5x7.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x11.4 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x9.11 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x15.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 20.5x11.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 13.3x11.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x5.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x12.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x19.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x13.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Rangement | 8.2x18.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 10.3x3.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.2x18.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.8x13.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 4.10x6.2 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
AutreSuper glissade Matha Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Ski alpin |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.
Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.
Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.
Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 260,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 51,000
-
Grand total
$ 311,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,805
-
Taxes scolaires 2026
$ 749
Location
21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière
À VENDRE
494 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier
Duplex à vendre, Saint-Jean-de-Matha
LOCALISATION
21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière
