Bâtisse commerciale/Bureau
2350 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine) H7Y 5E9
2 455 569 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 13289768
Courtiers inscripteurs
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à l'entrée de Saint-Jérôme. Bénéficiant d'un haut débit de circulation et d'une visibilité optimale, cet immeuble est vendu obligatoirement avec l'immeuble voisin (2352, boul. du Curé-Labelle, #Centris : 18763269). L'ensemble offre un potentiel majeur d'implantation pour divers types d'entreprises, notamment pour la vente de véhicules ou de véhicules récréatifs grâce à l'ajout du terrain adjacent. Rapport environnemental Phase 1 conforme. Zonage flexible (Groupe d'usages) : commerce et service, public, institutionnel, communautaire et récréatif.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1963
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 116 043 pi²
(10 780,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 23.00 x 10.95 mètres
75 x 36 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
A) Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
B) L'immeuble n'est pas desservi ni raccordé aux services municipaux de la ville.
C) L'immeuble doit absolument être vendu avec l'immeuble voisin sis au 2352, boulevard. du Curé-Labelle, Saint-Jérome (Québec) portant le numéro de lot 4 033 404 Cadastre du Québec.
D) Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR signe des baux de location avec l'acheteur pour louer les deux immeubles. Pour les termes et conditions, veuillez contacter les courtiers inscripteurs.
E) Le lot 4 033 415 a une superficie de 6220,5 mètres carrés et le lot 4 033 393 a une superficie de 4560,3 mètres carrés.
F) Année de l'immeuble décrit au rôle d'évaluation.
G) Possibilité d'acquérir un ou deux lots voisins afin d'agrandir le terrain. Voir les fiches Centris: 20115916 et 18763269.
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Système BIONEST
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Tous les meubles et tous les équipements, qu'ils soient fixés ou non à l'immeuble.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 946 800 $
- Bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 1 301 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 30 863 $
- Taxes scolaires 2025
- 880 $
- Total
- 31 743 $
Photos de la propriété
2350 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine) H7Y 5E9 · MLS 13289768
