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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Jérôme
2350 Boul. du Curé-Labelle H7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
# Centris :13289768
+8
À VENDRE
2 455 569 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à l'entrée de Saint-Jérôme. Bénéficiant d'un haut débit de circulation et d'une visibilité optimale, cet immeuble est vendu obligatoirement avec l'immeuble voisin (2352, boul. du Curé-Labelle, #Centris : 18763269). L'ensemble offre un potentiel majeur d'implantation pour divers types d'entreprises, notamment pour la vente de véhicules ou de véhicules récréatifs grâce à l'ajout du terrain adjacent. Rapport environnemental Phase 1 conforme. Zonage flexible (Groupe d'usages) : commerce et service, public, institutionnel, communautaire et récréatif.
Sommaire
MLS #
13289768
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
116 043 pi²
(10 780.80 m²)
Année
1963
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1963 |
| Dimensions |
23.00 x 10.95 mètres 75 x 36 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
116 043 pi² (10 780.80 m²) |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutrePuits |
| Particularités |
Étude environnementale phase 1 |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
B) L'immeuble n'est pas desservi ni raccordé aux services municipaux de la ville.
C) L'immeuble doit absolument être vendu avec l'immeuble voisin sis au 2352, boulevard. du Curé-Labelle, Saint-Jérome (Québec) portant le numéro de lot 4 033 404 Cadastre du Québec.
D) Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR signe des baux de location avec l'acheteur pour louer les deux immeubles. Pour les termes et conditions, veuillez contacter les courtiers inscripteurs.
E) Le lot 4 033 415 a une superficie de 6220,5 mètres carrés et le lot 4 033 393 a une superficie de 4560,3 mètres carrés.
F) Année de l'immeuble décrit au rôle d'évaluation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Tous les meubles et tous les équipements, qu'ils soient fixés ou non à l'immeuble.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 354,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 946,800
-
Grand total
$ 1,301,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 30,863
-
Taxes scolaires 2025
$ 880
Location
2350 Boul. du Curé-Labelle H7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
À VENDRE
2 455 569 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Isabelle Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gilles Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jérôme
LOCALISATION
2350 Boul. du Curé-Labelle H7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
