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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Jérôme
2352 Boul. du Curé-Labelle J7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
# Centris :18763269
+22
À VENDRE
3 146 744 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à l'entrée de Saint-Jérôme. Bénéficiant d'un haut débit de circulation et d'une visibilité optimale, cet immeuble est vendu obligatoirement avec le lot voisin (2350, boul. du Curé-Labelle, # Centris : 13289768). L'ensemble offre un potentiel majeur d'implantation pour divers types d'entreprises, notamment pour l'entretien et la vente de véhicules de tout genres. Rapport environnemental Phase 2 conforme. Zonage flexible (Groupe d'usages) : commerce et service, public, institutionnel, communautaire et récréatif.
Sommaire
MLS #
18763269
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
51 558 pi²
(4 789.90 m²)
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
50.51 x 9.23 mètres 166 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
51 558 pi² (4 789.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
124.76 x 39.15 mètres 409 x 128 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutrePuits-eau non potable |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
B) L'immeuble n'est pas desservi par les services municipaux.
C) L'immeuble doit absolument être vendu avec l'immeuble voisin sis au 2350, boulevard. du Curé-Labelle, Saint-Jérome (Québec) portant les numéros de lots 4 033 393 et 4 033 415 Cadastre du Québec.
D) Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR signe des baux de location avec l'acheteur pour louer les deux immeubles. Pour les termes et conditions, veuillez contacter les courtiers inscripteurs.
E) 8 portes de garage dont:
3 portes de 9 pieds 11 pouces de hauteur X 15 pieds 10 pouces de largeur
3 portes de 11 pieds 9 pouces de hauteur X 11 pieds 8 pouces de largeur
2 portes de 9 pieds 8 pouces de hauteur X 11 pieds 8 pouces de largeur
F) Hauteur du plafond 11 pieds 7 pouces pour la section avec les 3 portes de garage.
Hauteur du plafond 14 pieds 4 pouces pour la section avec les 5 portes de garage.
I) Année de construction 1987 décrit au rôle d'évaluation.
J) Phase 2 conforme daté de février 2024.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Tous les meubles et tous les équipements, qu'ils soient fixés ou non à l'immeuble.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,219,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 719,100
-
Grand total
$ 1,938,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 45,839
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,132
Location
2352 Boul. du Curé-Labelle J7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
À VENDRE
3 146 744 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Isabelle Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gilles Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jérôme
LOCALISATION
2352 Boul. du Curé-Labelle J7Y5E9 Saint-Jérôme Laurentides Lafontaine
