Two or more storey
301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0
$500,000 CAD +GST/QST
MLS: 13927446
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- 0 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 2013
- Living area
- NA
- Lot area
- 352,990 sq ft
(32,793.90 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 23.62 x 13.55 meters
77 x 44 feet - Lot dimensions
- 202.60 x 0.00 meters
665 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vous pouvez acquérir la maison du vendeur sur le terrain adjacent; le 305 Laforest. CENTRIS #25372752
Érigée en 2013 sur un immense terrain de plus de 350 000 pi², cette propriété du 301 Laforest représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Saint-Alphonse-Rodriguez. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible et entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, charme et confort se rencontrent.
L'immense terrain qui inclus un lac privé vous permettra de vous rafraichir durant la saison estival ou peut-être voudrez-vous y faire du patin sur votre propre propriété durant l'hiver ?
Avec un bâtiment vous permettant d'y organiser vos loisirs, ranger vos jouets vous serez comblé !
Le vendeur à un droit acquis actuellement pour ses activités en lien avec son entreprise d'excavation. Ce droit ne sera pas reconduit au nouveau propriétaire à moins que celui-ci ait le même genre d'entreprise. Une fois vendu à un tier, le droit acquis s'éteint car le secteur est un secteur résidentiel s'il n'a plus d'activités liés à une entreprise d'excavation.
Le vendeur offre un droit de préemption à l'acheteur pour sa maison où le garage est voisin de la propriété. Consultez l'annonce Centris # 25372752 ou Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite et pour les détails
P.S.; le vendeur vendra seulement s'il y a une offre d'achat réalisée sur sa maison (voir CENTRIS # 25372752) à un tiers qui aura refuser le droit de premier refus sur l'immeuble (garage)
Building details
- Basement
- No basement
- Basement foundation
- Concrete slab on the ground
- Heating system
- Air circulation
- Garage
- Heated
Detached
Double width or more - Siding
- Pressed fibre
Stone - Roofing
- Tin
Lot details
- View
- Mountain
- Carport
- Attached
Double width or more - Driveway
- Not Paved
- Parking
- In carport
Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Surface well
- Heating energy
- Propane
- Distinctive features
- Waterfront Pond
Non navigable - Proximity
- Daycare centre
Elementary school
High school - Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 46.8x43.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 27.0x28.9 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 21.7x16.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 9.8x10.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 8.8x11.2 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 9.8x18.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 35.0x28.3 P | Wood |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
fournaise à l'huile à chauffage, réservoirs de diesel et accessoires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2025
- Land
- $74,700
- Building
- $239,500
- Total
- $314,200
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2025
- $1,993
- School taxes 2025
- $166
- Total
- $2,159
Property photos
301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0 · MLS 13927446
