Maison de plain-pied
422 Ch. de la Rivière-du-Nord J5K2E4 Saint-Colomban Laurentides
639 900 $ CAD
MLS: 17154916
Courtier inscripteur
Description
Rare sur le marché! Découvrez ce magnifique plain-pied situé sur un immense terrain de coin, offrant un potentiel exceptionnel. Sans garantir une possibilité de subdivision, les dimensions généreuses du terrain sauront certainement intéresser les acheteurs à la recherche d'espace et de possibilité futures. Emplacement de choix ou le calme de la campagne rencontre les avantages de la ville en quelques minutes. Bonnes dimensions de pièces, garage isolé de 24x28 pieds avec espaces de rangement au 2e étage. Alimentation en eau potable par la ville depuis le 7 août 2026.Voir Addenda car plusieurs améliorations.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 22 497 pi²
(2 090.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.48 x 10.59 mètres
34 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- 31.61 x 66.11 mètres
104 x 217 pieds
Addenda
2014: Agrandissement de l'entrée principale.
Entre 2019 et 2021:
Rénovation de la salle de bain;
Aménagement de type walk-in dans la chambre principal;
Réfection du sous-sol incluant la salle de lavage et la salle familiale.
2026: plancher de l'entrée et de la cuisine. Rampe et marches d'escalier. Plafond du poêle.
Un projet de piste cyclable devant la demeure est en processus de réalisation.
Alimentation en eau potable (aqueduc) par la ville depuis le 7 août 2026.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Coin de rue
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.3x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x15.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x9.5 P | PVC |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x5.3 P | PVC |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.10x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.3x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.6x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.6x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x14.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.9x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.8x6.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.2x6.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 11.3x9.9 P | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-0ndes,Stores, pôles, rideaux (à l'exception du rideaux de la chambre à coucher principale), meuble du walk-in, gazébo de la galerie, table et chaises de la salle à manger, les 2 chaises du comptoir de style ilot de la cuisine, prise d'entrée pour voiture électrique (garage), meuble pour chute à linge.
Exclusions
Rideau et ventilateur de la chambre à coucher principale. Abris de toile et son contenu.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 97 200 $
- Bâtiment
- 357 400 $
- Total
- 454 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 641 $
- Taxes scolaires 2025
- 273 $
- Total
- 2 914 $
Photos de la propriété
422 Ch. de la Rivière-du-Nord J5K2E4 Saint-Colomban Laurentides · MLS 17154916
