Appartement
445 Av. Viger O. App. 3131 BOU H2Z2B8 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
799 000 $ CAD
MLS: 24136104
Courtier inscripteur
Description
Vivez Montréal au coeur du Quartier international! Ce condo de style loft sur deux niveaux séduit par sa généreuse fenestration, ses planchers de bois et ses plafonds de béton. L'aire de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en inox. Foyer au gaz, salle d'eau et salle de bains complète ajoutent au confort. À l'étage, la chambre principale ouverte donne accès à une terrasse, tandis qu'un deuxième espace ouvert accueille une chambre ou un bureau. À proximité du Vieux Montréal, des restaurants, des services et du métro!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 1 008 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
UN STYLE URBAIN, UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE
Découvrez un espace de vie au caractère distinctif au 445, avenue Viger Ouest, appartement 904. Situé aux 9e et 10e étages, ce condo de style loft combine l'esprit industriel des plafonds de béton à la chaleur des planchers de bois.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Le salon et la salle à manger se partagent un espace ouvert, mis en valeur par une généreuse fenestration. La cuisine avec comptoir en inox s'intègre à l'ensemble, pour recevoir ou profiter du quotidien. Un foyer au gaz complète l'ambiance, et une salle d'eau se trouve sur ce même niveau.
UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
À l'étage supérieur, la chambre principale ouverte bénéficie d'un accès à une terrasse. Un deuxième espace ouvert peut être aménagé en chambre, en bureau ou en coin détente, selon vos besoins. Une salle de bains complète dessert ce niveau.
MONTRÉAL À VOTRE PORTE
Profitez d'une adresse centrale dans le Quartier international, à proximité du Vieux-Montréal. Restaurants, services et métro vous permettent de savourer la vie urbaine et de découvrir les attraits du secteur.
Un condo à découvrir pour son style, son aménagement sur deux niveaux et son emplacement!
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Béton
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 5.18x4.75 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 2.69x2.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 2.3x1.91 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 5.18x3.43 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 3.4x2.92 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 2.26x2.31 M | Céramique |
Inclusions
Tous les électroménagers encastrés, la plaque de cuisson encastrée, le four encastré, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les rideaux, les luminaires, une armoire brune située dans la chambre principale et une armoire noire située dans la deuxième chambre à coucher. Le tout est donné sans garantie de qualité
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 104 900 $
- Bâtiment
- 517 400 $
- Total
- 622 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Taxes municipales 2026
- 3 730 $
- Taxes scolaires 2026
- 453 $
- Total
- 10 891 $
Photos de la propriété
445 Av. Viger O. App. 3131 BOU H2Z2B8 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest · MLS 24136104
