Appartement
6717 Av. Christophe-Colomb App. 203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2H3
549 000 $ CAD
MLS: 11168157
Courtier inscripteur
Description
Charmant condo de 954 pi² situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, dans un immeuble de 2011. Cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain offre un espace de vie fonctionnel et moderne. La deuxième chambre dispose de deux grands rangements (placards), ce qui en fait un espace polyvalent parfait comme chambre, bureau, salle de télévision ou coin détente. L'unité inclut tous les électroménagers. Il y a aussi un grand espace de rangement (casiers) au sous-sol. Vie urbaine clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques, piétonniers et familiaux de Montréal, à deux pas des marchés, du métro, et de la vie locale authentique.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 954 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 22 x 46 pieds
6.64 x 14.05 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenu chez Le St-Zotique!
Condo moderne et pratique dans un immeuble construit 2011.
N'a eu que deux propriétaires depuis sa construction.
Espaces de vie lumineux, deuxième chambre polyvalente avec un excellent espace de rangement, et tous les électroménagers inclus. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal -- à distance de marche du marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, des métros Beaubien et Rosemont, des cafés et des restaurants.
- Superficie habitable de 954 pi²
- Rangement #3 dans le sous-sol
- Construction 2011- Bâtiment géré de manière exceptionnelle !!
- Tous les électroménagers de qualité inclus
- Deux grands chambres
- Walk-in
- SDB avec douche et baignoire séparées
**Emplacement exceptionnel** :
- à distance de marche du marché Jean-Talon, de la Petite Italie
- des stations de métro Beaubien et Rosemont (ligne orange)
- des commerces de la rue Saint-Hubert et Beaubien
- Quartier dynamique, familial et très recherché, alliant vie de quartier authentique et accès rapide au centre-ville.
Profitez d'un style de vie urbain sans voiture, entouré de cafés, restaurants, parcs et services de proximité. Une opportunité intéressante dans l'un des arrondissements les plus prisés de Montréal.
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NB:* Toutes les mesures sont approximatives.
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut ni le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui offrira un traitement équitable et des informations objectives relatives à la transaction.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre Rangement au sous-sol
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.8x5.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.0x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 11.0x6.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.8x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.8x4.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.8x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.1x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 4.8x5.0 P | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse.Tringles et rideaux, luminaires, climatiseur, aménagements de placard, miroirs. Tous ces articles sont inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 60 700 $
- Bâtiment
- 386 900 $
- Total
- 447 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Taxes municipales 2026
- 2 787 $
- Taxes scolaires 2026
- 314 $
- Total
- 6 653 $
Photos de la propriété
6717 Av. Christophe-Colomb App. 203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2H3 · MLS 11168157
