Maison de plain-pied
761 Ch. de la Belle-Montagne, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0
835 000 $ CAD
MLS: 17172976
Courtiers inscripteurs
Description
**Un domaine familial d'exception au pied de la montagne!** Dans le recherché domaine Gadoury, découvrez cette chaleureuse propriété de 4 chambres, habitée depuis sa construction par ses propriétaires d'origine. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 224 000 pi² (5,15 acres), elle offre espace, intimité, vue sur la montagne et terrain de tennis. Ses boiseries, son imposant foyer en pierre des champs, ses généreuses pièces de vie, son sous-sol aménagé et son garage double lui confèrent un charme incomparable. Après plus de quatre décennies de souvenirs, une nouvelle famille est invitée à prendre le relais. Une propriété à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 224 421 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 61 x 27 pieds
18.59 x 8.23 mètres - Dimensions du terrain
- 671 x 0 pieds
204.52 x 0.00 mètres
Addenda
UNE HISTOIRE DE FAMILLE, UN DOMAINE REMARQUABLE, UNE NOUVELLE PAGE À ÉCRIRE!
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Le 761, chemin de la Belle-Montagne réunit ces qualités et possède quelque chose de plus : une histoire familiale.
Construite en 1980 et habitée depuis toujours par ses propriétaires d'origine, cette résidence a accueilli des décennies de souvenirs. Aujourd'hui, le moment est venu de passer le flambeau à une nouvelle famille.
UN DOMAINE AU PIED DE LA MONTAGNE
Située dans le domaine Gadoury, à Saint-Jean-de-Matha, la propriété repose sur un terrain de plus de 224 000 pi², soit environ 5,15 acres. Verdure, intimité, vue sur la montagne et grands espaces composent un cadre de vie privilégié.
Le terrain comprend un court de tennis réglementaire, une grande remise et une allée asphaltée pouvant accueillir six véhicules, en plus du garage double attaché. Un lieu idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir et créer de nouvelles traditions.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET SPACIEUSE
Dès l'entrée, les boiseries et l'escalier central révèlent le caractère de la résidence. Le rez-de-chaussée propose deux salons, dont l'un agrémenté d'un imposant foyer au bois en pierre des champs, une salle à manger conviviale, une cuisine aux armoires de bois, un coin-repas et une salle d'eau.
À l'étage, quatre chambres à coucher et une salle de bains avec douche indépendante répondent aux besoins de la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, une salle de jeux avec poêle au bois, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse. Autant de possibilités pour les loisirs, le télétravail ou accueillir les proches.
**UN ENVIRONNEMENT QUATRE SAISONS**
Saint-Jean-de-Matha séduit par ses paysages et ses activités de plein air. Golf, randonnée, raquette, ski de fond et plaisirs hivernaux font partie des attraits de la région, notamment autour de la Montagne Coupée, des Super Glissades Matha et du parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
UN TERRAIN AUX POSSIBILITÉS À EXPLORER
La superficie du terrain invite à envisager différents projets. Toute subdivision, construction supplémentaire ou modification d'usage devra toutefois faire l'objet de vérifications et d'autorisations auprès des autorités compétentes. Aucun potentiel de lotissement n'est garanti.
PLUS QU'UNE MAISON, UN HÉRITAGE À POURSUIVRE
Après plus de quatre décennies, les propriétaires d'origine sont prêts à transmettre ce lieu unique. À votre tour d'y imaginer des rassemblements, des moments de bonheur et une nouvelle histoire familiale.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un domaine où espace, nature et caractère se rencontrent.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 13.1x8.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x13.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.6x9.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x13.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 9.2x6.6 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x11.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.5x5.3 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.8x12.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x11.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x12.4 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x12.4 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.8x8.10 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.5x12.11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 21.9x8.11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.4x12.11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.11x12.0 P |
Inclusions
Luminaire, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, 1 ouvre porte électrique
Exclusions
Tifany dans le coin diner
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 96 800 $
- Bâtiment
- 478 800 $
- Total
- 575 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 3 256 $
- Taxes scolaires 2026
- 435 $
- Total
- 3 691 $
Photos de la propriété
761 Ch. de la Belle-Montagne, Saint-Jean-de-Matha J0K 2S0 · MLS 17172976
