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Maison de plain-pied, Laval (Duvernay)
780 Av. Curé-Cloutier H7E4E4 Laval (Duvernay) Laval Autres
# Centris :10762380
- dimanche 13 septembre 2026 (14:00 - 16:00)
+27
À VENDRE
549 900 $ CAD
Description
*SECTEUR RECHERCHÉ* Propriété située sur une rue à sens unique, offrant un terrain de 5 298 pi². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à la cour arrière. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain, une chambre sans garde-robe ainsi qu'un bureau (possibilité de 4e chambre). La cour arrière clôturée comprend un grand balcon et un cabanon. Accès rapide à l'autoroute 19. Située à distance de marche de l'école primaire Genesis et du parc Saint-Victor.
Sommaire
MLS #
10762380
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
5 298 pc
Année
1955
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1955 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 298 pc |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x7.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x7.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.1x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.10x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 35.10x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.11x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.11x8.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.11x9.10 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
**LOCALISATION**
* Secteur recherché
* Accès rapide à l'autoroute 19
* Transport en commun offrant plusieurs options
* À quelques mètres de l'école primaire de la Génisse
* À quelques mètres du parc Saint-Victor
* À proximité de plusieurs pharmacies, épiceries et autres services
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Stores, rideaux et tringles, lave-vaiselle, système d'alarme, support de télévision.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 192,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 298,100
-
Grand total
$ 490,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,108
-
Taxes scolaires 2026
$ 331
Location
780 Av. Curé-Cloutier H7E4E4 Laval (Duvernay) Laval Autres
À VENDRE
549 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Michel Guilbault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Duvernay)
LOCALISATION
780 Av. Curé-Cloutier H7E4E4 Laval (Duvernay) Laval Autres