Maison à un étage et demi
851 Rue des Tourterelles, Entrelacs J0T 2E0
725 000 $ CAD
MLS: 15735756
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe site enchanteur directement au bord du majestueux lac Patrick. Maison comportant un étage et demi plus son rez-de-jardin avec entrée extérieure donnant vers le lac. Les boiseries conférent un style rustique à la maison. Le foyer donnant sur le salon et la salle à manger ainsi que le poêle à bois dans la salle familiale contribuent à créer une belle ambiance. L'immense galerie sur 3 côtés de la maison permet d'admirer la magnifique vue sur le lac. L'intimité de la propriété est assurée par la rue peu passante et par son grand terrain de 3685 mc (+/- 39 675 pc) boisé en grande partie. Venez réaliser votre rêve!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1972
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 39 674 pi²
(3 685,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Cuisine (2024)
Salle de bains (2021) - Dimensions du bâtiment
- 7.34 x 7.32 mètres
24 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 79.24 x 88.52 mètres
260 x 290 pieds
Addenda
Rénovations:
Cuisine 2024
Salle de bain 2021
Toiture 2023 (revêtement, amélioration isolation et ventilation)
Panneau électrique remplacé en 2022
La propriété est située directement au bord du lac Patrick. Ce lac est navigable et est privé pour les riverains, car il n'y a pas de descente de bateaux publique sur ce lac. Cela permet une certaine tranquilité et protège la qualité de l'eau.
À proximité des pistes de VTT et de motoneiges ainsi que des pistes de ski de fond et de raquettes.
Les résidents d'Entrelacs ont accès au lac-des-îles par la descente de bateaux, vous pourriez ainsi avoir accès au lac-des-îles en plus d'être directement au bord du lac Patrick.
Situé à seulement 5 minutes du village (3,6 km) où on y retrouve une épicerie Métro-Richelieu avec SAQ, un RONA, une station d'essence avec dépanneur, terrains de tennis et de pickleball, bibliothèque, patinoire, une école primaire et plus.
Entrelacs est situé à environ 60 min de Montréal par l'autoroute des Laurentides ou par l'autoroute 25.
La propriété est à seulement 13 minutes (9,4 km) de la ville d'Estérel et le coeur du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson est à 19 minutes (14 km).
* Les courtiers du vendeur informent l'acheteur qu'ils ne peuvent le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par un autre courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec les courtiers du vendeur, ces derniers lui accorderont un traitement équitable et lui fourniront des informations objectives pertinentes à l'achat*
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits tubulaire
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à bois - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.1x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.6x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 23.0x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 21.10x11.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cave/ chambre froide | 8.11x7.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 18.7x9.6 P | Tuiles |
Inclusions
Spa, quai aluminium, lève-bateau manuel (boat lift), tous les stores, toutes les fixtures électriques, 3 kayaks avec pagaies, 1 chaloupe en aluminium sans moteur.
Exclusions
tous les biens meubles et effets personnels qui ne sont pas dans les inclusions, borne de recharge pour véhicule électrique.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 265 400 $
- Bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 572 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 3 081 $
- Taxes scolaires 2025
- 328 $
- Total
- 3 409 $
Photos de la propriété
851 Rue des Tourterelles, Entrelacs J0T 2E0 · MLS 15735756
