Bungalow
86 Rue Comeau, Maniwaki (Maniwaki-South) J9E 2S5
$279,000 CAD
MLS: 28731673
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1938
- Living area
- 1,458 pc
- Lot area
- 8,905 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 43 x 21 feet
13.14 x 6.34 meters - Lot dimensions
- 90 x 101 feet
27.52 x 30.82 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Propriété bien entretenue située au 86, rue Comeau, dans un secteur résidentiel paisible de Maniwaki.
La maison propose une configuration pratique et polyvalente comprenant trois chambres à coucher à l'étage, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation pour laveuse et sécheuse.
La vaste salle à manger peut être aménagée selon les besoins des occupants et servir également de salon, de salle familiale ou d'espace multifonctionnel.
La propriété est érigée sur un grand terrain plat et clôturé d'environ 827,3 m², situé sur un coin de rue. Elle bénéficie d'un abri d'auto attaché de largeur double ainsi que de plusieurs espaces de stationnement dans l'allée.
L'approvisionnement en eau et le système d'égouts sont desservis par la municipalité. Le chauffage est électrique, au moyen de plinthes électriques et d'un système radiant. Une thermopompe murale est également présente. Le sous-sol, d'une hauteur de six pieds et plus, est non aménagé.
Selon les renseignements disponibles, la maison aurait été entièrement réisolée en 2012 lors du remplacement du revêtement extérieur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la nature, à l'étendue et à la conformité des travaux réalisés.
Inclusions : chauffe-eau, thermopompe murale, luminaires, stores et rideaux.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details
- Basement
- Partially finished
Low (less than 6 feet)
Crawl space - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
Melamine - Heating system
- Electric baseboard units
Radiant - Windows
- Wood
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Wood
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Carport
- Attached
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- In carport
Outdoor - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Proximity
- Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10.1x10.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 16.9x15.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.6x15.7 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 9.5x6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.5x9.9 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 10.5x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.5x10.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.1x11.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 6.5x6.8 P | Other |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
chauffe-eau, thermopompe murale, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $16,500
- Building
- $216,300
- Total
- $232,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,201
- School taxes 2026
- $136
- Total
- $3,337
Property photos
86 Rue Comeau, Maniwaki (Maniwaki-South) J9E 2S5 · MLS 28731673
