Two or more storey
865 Rue de la Montagne, Saint-Calixte J0K 1Z0
$629,000 CAD +GST/QST
MLS: 10507904
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1987
- Living area
- NA
- Lot area
- 20,455 sq ft
(1,900.30 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.98 x 8.27 meters
33 x 27 feet - Lot dimensions
- 74.37 x 30.89 meters
244 x 101 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Ici, l'eau n'est pas simplement dans le paysage : elle fait partie du quotidien!
Installée directement au bord du lac Siesta, ce chalet locatif à étages (CITQ 299878) profite d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès au lac à même son terrain de 20 451 pi². Les haies qui bordent un côté de la propriété, les arbres matures et l'absence de voisin à l'arrière créent un environnement intime où l'on peut réellement décrocher.
Le chalet locatif propose quatre chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable d'environ 1 600 pi², sans compter le rez-de-jardin. Celui-ci a été fermé et isolé, puis bonifié par l'ajout d'une salle de bains et d'une cuisinette et d'une salle familiale. Sa sortie extérieure mène à une terrasse en bois traité, offrant un espace supplémentaire pour recevoir les invités.
Le foyer au bois à combustion lente apporte une chaleur enveloppante aux journées plus fraîches ou d'hiver, tandis que la thermopompe murale du rez-de-jardin contribue au confort estival. Un spa installé en 2026 complète l'aménagement extérieur et permet de profiter du décor en toute saison. La propriété est également munie d'une installation pour aspirateur central.
Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :
*fermeture et isolation du rez-de-jardin;
*ajout d'une salle de bains, d'une salle familiale et d'une cuisinette au rez-de-jardin;
*reconstruction du mur de soutènement à l'automne 2025;
*réfection des aménagements en pavé en juin 2026;
*installation du spa en 2026;
*sécurisation et remise en peinture de l'escalier d'accès principal en 2026;
*ajout d'une terrasse en bois traité à la sortie du rez-de-jardin.
L'emplacement conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale entourée de nature qu'à une famille souhaitant se retrouver au chalet ou à un acheteur investisseur attiré par le potentiel et les excellents revenus de la location à court terme. Les sentiers de VTT et de motoneige accessibles depuis la propriété, le parc régional de Kilkenny, Ski Montcalm, le Complexe Atlantide et le Familizoo contribuent à son attrait récréotouristique.
Une visite permet de comprendre ce que les photos ne peuvent entièrement montrer : la proximité de l'eau, l'intimité du terrain et la façon dont les lieux se vivent au fil des saisons.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Other
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Concrete block
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Other
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Steep
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Surface well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Other
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Water access Lake
No neighbours in the back
Waterfront Lake
Non navigable
Resort/Cottage - Proximity
- Other
Park - green area
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
Short-term rentals allowed
Smoking not allowed - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.6x9.3 P | Slate |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.2x13.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.2x12.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.8x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 8.8x13.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 8.9x11.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.2x11.7 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.0x11.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 29.7x18.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 6.7x7.2 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Tous les meubles, litterie, serviettes et vaisselle. tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tous les électros, thermopompe, réservoir d'eau chaude, jeux et divertissements. kayak, pédalo, paddle, décorations.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Quelques items personnels appartenant aux propriétaires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $148,800
- Building
- $276,400
- Total
- $425,200
Taxes and expenses
- Energy cost
- $4,090
- Municipal Taxes 2026
- $3,942
- School taxes 2026
- $274
- Total
- $8,306
Property photos
865 Rue de la Montagne, Saint-Calixte J0K 1Z0 · MLS 10507904
