Maison de plain-pied
999 22e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 5G6
599 900 $ CAD
MLS: 14097925
Courtier inscripteur
Description
Le coup de coeur idéal pour votre famille ! Ce charmant plain-pied d'un étage et demi est bien entretenu et prêt à vous accueillir. Offrant 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol, idéale pour un ado ou un espace d'invités), cette propriété combine à merveille espace, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur familial recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels. Des pièces de bonnes dimensions inondées de lumière naturelle grâce à une grande et abondante fenestration. Paradis extérieur : Une magnifique cour arrière aménagée avec goût.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1983
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 897 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 32 x 29 pieds
9.81 x 8.87 mètres - Dimensions du terrain
- 81 x 60 pieds
24.72 x 18.29 mètres
Addenda
Le coup de coeur idéal pour votre famille ! Ce charmant plain-pied d'un étage et demi avec plafond cathédral est bien entretenu et prêt à vous accueillir. Offrant 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol, 2 salles de bains, idéale pour un ado ou un espace d'invités), cette propriété combine à merveille espace, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur familial recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels. Des pièces de bonnes dimensions inondées de lumière naturelle grâce à une grande et abondante fenestration. Paradis extérieur : Une magnifique cour arrière aménagée avec goût.Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Rénovations avec documents à l'appui:
-Portes et fenêtres:2018
-Toiture:2011
-Ajout de Thermopompe:2023
-Salle de bains du sous-sol refaite entre 2016 et 2018
-Planchers du sous-sol et des chambres remplacés entre 2016 et 2018
-Terrasse et Gazebo refaits à neuf +/-2025
-Système d'irrigation installé en 2001.
-Balayeuse centrale
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13x11.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.7x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x8.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.7x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.1x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14x10.11 P | Tuiles |
Inclusions
Laveuse, sécheuse ,cuisinière ,réfrigérateur, rideaux et stores, Gazebo: lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 241 300 $
- Bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 486 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 011 $
- Taxes scolaires 2026
- 316 $
- Total
- 3 327 $
Photos de la propriété
999 22e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 5G6 · MLS 14097925
