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Maison de plain-pied, Laval (Fabreville)
999 22e Avenue H7R5G6 Laval (Fabreville) Laval Ouest
# Centris :14097925
- dimanche 13 septembre 2026 (12:00 - 14:00)
+40
À VENDRE
649 000 $ CAD
Description
Le coup de coeur idéal pour votre famille ! Ce charmant plain-pied d'un étage et demi est bien entretenu et prêt à vous accueillir. Offrant 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol, idéale pour un ado ou un espace d'invités), cette propriété combine à merveille espace, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur familial recherché, la maison se trouve à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels. Des pièces de bonnes dimensions inondées de lumière naturelle grâce à une grande et abondante fenestration. Paradis extérieur : Une magnifique cour arrière aménagée avec goût.
Sommaire
MLS #
14097925
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 897 pc
Année
1983
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
32 x 29 pieds 9.81 x 8.87 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 897 pc |
| Dimensions du terrain |
81 x 60 pieds 24.72 x 18.29 mètres |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13x11.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.7x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x8.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.7x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.1x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14x10.11 P | Tuiles |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Rénovations avec documents à l'appui:
-Portes et fenêtres:2018
-Toiture:2011
-Ajout de Thermopompe:2023
-Salle de bains du sous-sol refaite entre 2016 et 2018
-Planchers du sous-sol et des chambres remplacés entre 2016 et 2018
-Terrasse et Gazebo refaits à neuf +/-2025
-Système d'irrigation installé en 2001.
-Balayeuse centrale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Laveuse, sécheuse ,cuisinière ,frigo, luminaires, rideaux et stores, Gazebo: lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 244,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 241,300
-
Grand total
$ 486,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,011
-
Taxes scolaires 2026
$ 316
Location
999 22e Avenue H7R5G6 Laval (Fabreville) Laval Ouest
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Khadija Khadoum
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)
LOCALISATION
999 22e Avenue H7R5G6 Laval (Fabreville) Laval Ouest
