Terrain
Ch. des Saules, Nominingue J0W 1R0
69 000 $ CAD
MLS: 25944010
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique grand terrain boisé, agrémenté d'une belle végétation naturelle et d'arbres matures offrant une intimité recherchée. Situé dans un secteur paisible et privilégié, à seulement quelques pas du somptueux Grand Lac Nominingue. Une occasion rare de construire votre havre de paix au coeur de la nature, tout en restant à proximité des activités nautiques et des services. Zonages autorisés: unifamilial, commercial récréatif et commercial intensif. Une visite vous charmera !
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 53 550 pi²
(4 975,00 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 96.92 x 58.92 mètres
318 x 193 pieds
Addenda
1. Aucun certificat de localisation ni certificat de piquetage ne sera fourni.
2. Aucune taxe de parc est exigée par la ville.
3. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au terrain est conforme au règlement de zonage.
4. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par un autre courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.
5. Le lot est situé devant la maison portant l'adresse civique 255.
6. Il y a deux grilles de zonage applicables sur le lot:
Vb-1 (Usages: H1, C6 et C7) et Va-4 (Usage: H1). Étant donné que le zonage Vb-1 s'applique sur la majeure partie du lot c'est cette grille qui s'applique. (Confirmation écrite par courriel de la ville à cet effet).
7. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable répertoriée. (Confirmation écrite par courriel de la ville à cet effet).
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Proximité
- Autre Lac Nominingue
- Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Aucun certificat de localisation ni certificat de piquetage ne sera fourni.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 40 000 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 40 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 324 $
- Taxes scolaires 2025
- 12 $
- Total
- 336 $
Photos de la propriété
Ch. des Saules, Nominingue J0W 1R0 · MLS 25944010
