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Maison de plain-pied, Sainte-Sophie
203 203A Rue de l'Étoile J5J2M7 Sainte-Sophie Laurentides
# Centris :22337719
+36
À VENDRE
559 000 $ CAD
Description
Propriété située au bout d'une rue non passante dans un secteur boisé et paisible. Offre un logement principal 4½ avec mezzanine au 2e niveau ainsi qu'un logement 3½ au rez-de-jardin hors sol, les deux logements étant autorisés par la municipalité. Idéale pour propriétaire-occupant ou utilisation de type duplex avec revenu locatif. Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Terrain intime entouré de nature, offrant tranquillité et qualité de vie à proximité des services. Les deux logements sont libres pour l'acheteur, permettant une grande flexibilité d'occupation selon vos besoins.
Sommaire
MLS #
22337719
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
30 170 pi²
(2 802.90 m²)
Année
1979
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1979 |
| Dimensions |
8.12 x 9.94 mètres 27 x 33 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
30 170 pi² (2 802.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
76.20 x 38.10 mètres 250 x 125 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.3x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.0x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 6.5x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.3x12.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 24.6x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Véranda | 7.7x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.2x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 25.3x18.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 6.4x12.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 12.7x6.4 P | Tapis |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Deux poêles à combustion lente sont installés, soit un dans chacun des logements. Ceux-ci ne sont toutefois pas utilisés depuis environ dix (10) ans et leur conformité devra être vérifiée par l'acheteur selon les normes en vigueur.
Propriété idéale pour :
propriétaire-occupant souhaitant un revenu d'appoint,
investisseur,
occupation double selon les besoins de l'acheteur.
Les deux logements partagent le même panneau électrique ainsi que le même réservoir d'eau chaude.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Système d'alarme non relié, Luminaires, Air climatisé encastré non fonctionnel et nouvel air climatisé fonctionnel non installé.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 304,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 115,900
-
Grand total
$ 420,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,193
-
Taxes scolaires 2026
$ 201
Location
203 203A Rue de l'Étoile J5J2M7 Sainte-Sophie Laurentides
À VENDRE
559 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
David Chaussé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Sophie
LOCALISATION
203 203A Rue de l'Étoile J5J2M7 Sainte-Sophie Laurentides
