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Triplex, Sainte-Thérèse
301 305 Rue des Myosotis J7E5L2 Sainte-Thérèse Laurentides Central (Old)
# Centris :28900502
+28
FOR SALE
$989,000 CAD
Description
Overview
MLS #
28900502
Type
Triplex
Rooms
5 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
5 785 pc
Year Built
1988
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Triplex |
| Year constructed | 1988 |
| Dimensions |
32 x 36 feet 9.75 x 10.97 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Kitchen (2022) |
| Window type |
Crank handle |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 5 785 pc |
| Lot dimensions |
58 x 100 feet 17.68 x 30.48 meters |
| Driveway |
Asphalt Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Distinctive features |
No neighbours in the back |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Park - green area Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À DÉCOUVRIR!
Triplex isolé construit en 1988, soigneusement entretenu et bien géré, situé dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Thérèse, à proximité de tous les services.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
Un logement de 5 ½ comprenant trois chambres;
Deux logements de 4 ½ comprenant chacun deux chambres;
Chaque logement possède une salle de bains ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse;
Revenus bruts annuels actuels : 46 884 $;
Locataires stables;
Occupation selon les baux;
Quatre espaces de stationnement;
Chauffage électrique;
Trois chauffe-eau inclus;
Immeuble raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
2009 : réfection de la toiture et remplacement de trois portes d'entrée;
2010 : remplacement de plusieurs thermos, installation d'un plancher laminé au logement 303 et réfection du pavé et de l'asphalte;
2011 : réfection complète du logement 301, incluant la cuisine et les planchers, ainsi que remplacement de deux fenêtres au logement 305;
2012 à 2015 : remplacement de plusieurs fenêtres et thermos;
2013 : remplacement de trois chauffe-eau et de trois portes-patio; réfection de la salle de bains du logement 303;
2015 : réfection de la cuisine du logement 303;
2017 : amélioration de la cuisine du logement 303, remplacement de trois fenêtres au logement 301 et réfection du pavé uni arrière;
2019 : réfection de la salle de bains du logement 301;
2020 : réfection du béton de l'entrée avant et remplacement de deux fenêtres au logement 301;
2022 : réfection de la cuisine du logement 305, incluant le remplacement des armoires et des comptoirs;
Réparation de deux fissures à la fondation et d'une fissure mineure au crépi.
Plusieurs factures relatives aux travaux sont disponibles. L'acheteur devra consulter la Déclaration du vendeur actuelle, l'ancienne Déclaration du vendeur et l'Annexe G afin d'obtenir tous les renseignements et détails concernant les travaux effectués.
EMPLACEMENT
À proximité du centre-ville de Sainte-Thérèse, de la gare, du cégep Lionel-Groulx, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires , 3 x chauffe eau
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 512,300
-
Lot assessment 2026
$ 198,300
-
Total
$ 710,600
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 6,077
-
Taxes scolaires 2026
$ 554
Location
301 305 Rue des Myosotis J7E5L2 Sainte-Thérèse Laurentides Central (Old)
FOR SALE
$989,000 CAD
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Listing agent
José Diaz
Residential and Commercial Real Estate Broker
Triplex for sale, Sainte-Thérèse
LOCATION
301 305 Rue des Myosotis J7E5L2 Sainte-Thérèse Laurentides Central (Old)
