Maison à étages
8829 Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation) J0T 1T0
659 000 $ CAD
MLS: 28626611
Courtiers inscripteurs
Description
Belle grande maison offrant un cachet avec ses boiseries d'époque et son plafond de presque 9 pieds au rez-de-chaussée.. La maison comporte un immense salon, une belle salle de bain rénovée avec salle de lavage adjacente, un bureau ou boudoir ainsi que 4 chambres à coucher à l'étage. La cour arrière est agrémentée d'une superbe grande piscine creusée chauffée avec magnifique paysagement. Plusieurs bâtiments sur le terrain : Grand garage, un entrepôt en plus d'une immense grange. Le terrain de 6 acres comporte plusieurs arbres matures, notamment des pins. Venez habiter un domaine!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1946
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 263 103 pi²
(24 443,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 29 x 44 pieds
8.78 x 13.47 mètres - Dimensions du terrain
- 277.59 x 84.63 mètres
911 x 278 pieds
Addenda
1. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par un autre courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.
2. Zone: RU-16. Usages autorisés: H1-H6, C4 B)-C5 C)-C6 B), P4, A1-A3-A4. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la ville quant à l'usage projeté (zonage) et au permis d'occupation. L'usage peut être résidentiel ou commercial, mais pas les deux à la fois. Pour un usage commercial, la maison devra être convertie en bureaux.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Eau chaude
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Autre Tôle pour garage-entrepôt
Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre puits tubulaire
Puits tubulaire - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Autre Zonage multiple
Terrain boisé : feuillus - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.10x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.11x23 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.8x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.3x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 12.7x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 5.3x7.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 25.11x22 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures électriques.
Exclusions
Tous les meubles et électro ménagers, foyer électrique du salon, véranda, ornements de béton, remise derrière l'entrepôt, dalles de béton non installées derrière le garage, tous les stores, rideaux et tringles.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 83 400 $
- Bâtiment
- 558 600 $
- Total
- 642 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 405 $
- Taxes scolaires 2025
- 280 $
- Total
- 5 685 $
Photos de la propriété
8829 Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation) J0T 1T0 · MLS 28626611
