Bâtisse commerciale/Bureau
8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation) J0T 1T0
659 000 $ CAD
MLS: 14285796
Courtiers inscripteurs
Description
Grande maison de 4 chambres à coucher avec piscine creusée chauffée sur un terrain paysager de 6 acres. Garage de +/-1 200 pieds carrés annexé à un entrepôt de +/-2 100 pieds carrés et il y a en plus d'une grange d'environ 3 300 pieds carrés. 2 entrées électriques distinctes de 200 A chacune. Zonage varié: H1, H6, C4 B), C5 C), C6 B), P4, A1, A3 et A4 et projet d'intégration d'habitation autorisé. Site idéal pour y installer votre entreprise et convertir la maison en bureaux. Beaucoup de possibilités. Usages autorisés: mini-entrepôts, entrepreneur, clinique vétérinaire avec garde d'animaux et pension sauf chenil et plus...
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1946
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 263 103 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.30 x 30.50 mètres
40 x 100 pieds - Dimensions du terrain
- 911 x 278 pieds
277.64 x 84.67 mètres
Addenda
1) Zone RU-16: Usages autorisés: H1, H6, C4 B), C5 C), C6 B), P4, A1, A3, A4. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la ville quant à l'usage projet (zonage) et au permis d'occupation.
2) Site directement sur la Rte 117 Sud avec excellente visibilité, présentement utilisé à des fins résidentielles, mais avec un zonage et des bâtiments intéressants pour y avoir des activités commerciales à la place. L'usage peut être résidentiel ou commercial (pas les 2 à la fois).
3) Pour avoir les dimensions des pièces de la maison, se référer à la fiche Centris 28626611. L'immeuble est présenté sous 2 catégories dans Centris (unifamilial et commercial).
4) Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
Eau chaude
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Acier
Fibre pressée - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre puits tubulaire
Puits tubulaire - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures électriques
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers, véranda, ornements de béton, remise derrière l'entrepôt, dalles de béton non installées derrière le garage, tous les stores, rideaux et tringles, foyer électrique dans le salon.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 83 400 $
- Bâtiment
- 558 600 $
- Total
- 642 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 405 $
- Taxes scolaires 2025
- 280 $
- Total
- 5 685 $
Photos de la propriété
8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation) J0T 1T0 · MLS 14285796
